Parc Georges-Clemenceau
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Le site
Espace vert du quartier Jacob —
histoire et perspectives
Le Parc Georges-Clemenceau est un espace vert de 5 371 m² situé dans le quartier Jacob de Livry-Gargan, entre la rue Georges-Clemenceau, la rue Philippe-Lebon et la rue de Vaujours. Vestige des anciens jardins du Château de Livry, il constitue un corridor écologique entre la forêt de Bondy et le parc de la Poudrerie.
En 2023, la municipalité a engagé une procédure de désaffectation et de cession de la parcelle E 1819 (4 447 m²) à la société Telamon Développement, pour y construire 74 logements et un pôle médical. La procédure a donné lieu à une enquête publique PLUi, au terme de laquelle la commission d’enquête a formulé la recommandation n°25 demandant de reconsidérer la protection du parc.
Le projet n’a pas abouti. Le PLUi adopté en décembre 2024 retient pour le parc le zonage zone naturelle de loisirs (Nl). Ce zonage PLUi acté ouvre la voie à un réaménagement en espace public de qualité pour les habitants du quartier Jacob.
Enjeux identifiés
Pourquoi suivre ce dossier
Biodiversité urbaine
Corridor écologique entre la forêt de Bondy et le parc forestier de la Poudrerie. Présence de chauves-souris (pipistrelle), perruches, oiseaux nicheurs. Le site était en zone Ns au PLU jusqu’en 2015.
Historique du projet immobilier
74 logements + pôle médical sur 5 371 m² d’espace vert. Cession à Telamon Développement pour 1 603 000 € HT. Le projet n’a pas abouti. Le PLUi de Grand Paris Grand Est (déc. 2024) retient le zonage Nl (zone naturelle de loisirs) pour le parc.
Risques géotechniques
La parcelle était inconstructible jusqu’en 2015 en raison des carrières de gypse sous-jacentes. Le CEREMA a documenté ces risques de dissolution du gypse et de retrait-gonflement des argiles dans ce secteur.
Réaménagement à venir
La zone naturelle de loisirs inscrite au PLUi implique un programme de réaménagement du parc : végétalisation, mobilier, jeux, cheminements. Le quartier Jacob dispose d’un levier concret pour obtenir un espace vert de qualité pérenne.
Cohérence PLUi
Incohérence entre la protection des cœurs d’îlots (préconisée par le PLUi) et le changement d’affectation d’un parc public. Le PLUi de Grand Paris Grand Est (déc. 2024) inscrit le parc en zone naturelle de loisirs (Nl).
Transparence & méthode
Suivi des délibérations, accès CADA, analyse des documents d’urbanisme. Veille sur la suite du dossier : la zone naturelle de loisirs impose désormais le réaménagement du parc en espace public de qualité.
Analyses approfondies
Grand-Angles
Historique
Chronologie du dossier
Le PLU de Livry-Gargan retient le zonage Ns (espace naturel) pour le parc Georges-Clemenceau, le rendant inconstructible.
Le PLU de 2015 modifie le zonage de la parcelle E 1819, la rendant constructible. Le CEREMA documente par ailleurs des risques géotechniques dans ce secteur (dissolution du gypse, retrait-gonflement des argiles).
Le conseil municipal vote la désaffectation et la cession de la parcelle E 1819 (4 447 m²) à la société Telamon Développement pour 1 603 000 € HT, afin d’y construire 74 logements et un pôle médical de 1 020 m². Lire l’article →
La mairie organise une réunion publique sur le projet. Les risques géotechniques du secteur et les enjeux écologiques sont soulevés lors des échanges. Lire la note de synthèse →
Durant la période d’enquête publique PLUi, des arbres matures du parc Georges-Clemenceau sont abattus. Livry Participatif alerte sur cet épisode, qui intervient alors que la commission d’enquête examine précisément le dossier de protection du parc. Lire l’article →
La commission d’enquête sur le PLUi de Grand Paris Grand Est publie son rapport (août 2024). La recommandation n°25 demande expressément de « reconsidérer la protection du parc Georges-Clemenceau », notant l’incohérence avec la politique de protection des cœurs d’îlots. Lire l’article →
La municipalité annonce ne pas donner suite au projet, invoquant les délais d’autorisation de l’ARS. La recommandation n°25 de la commission d’enquête PLUi avait entre-temps demandé de reconsidérer la protection du parc. Lire l’article →
Le PLUi de Grand Paris Grand Est est adopté. Le parc Georges-Clemenceau est inscrit en zone naturelle de loisirs (Nl), conformément à la recommandation n°25 de la commission d’enquête. Ce zonage Nl dans le document d’urbanisme intercommunal garantit la pérennité de l’espace vert.
Le zonage en zone naturelle de loisirs (Nl) ouvre la voie à un programme de réaménagement : végétalisation, mobilier urbain, accessibilité, usages. Un levier concret pour les habitants du quartier Jacob et les élus du secteur.
Environnement · Urbanisme
Publications — Parc Georges-Clemenceau
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Ressources & dossiers
État des lieux
PLUi 2024
PLUi 2024 — Addendum
Ressources thématiques
Fiches Environnement — Parc Georges-Clemenceau
Sensibilisation & pédagogie
Informer, débattre, sensibiliser
L’association était présente lors de la réunion publique tenue au parc Georges-Clemenceau pour informer les habitants, partager les éléments de son dossier et faciliter le dialogue entre riverains et élus.
Lire le compte-rendu →
Consultation organisée par Livry Participatif pour inviter les habitants à s’exprimer sur leur cadre de vie, partager leurs idées et formuler des propositions concrètes sur l’avenir du parc et du quartier Jacob.
Lire la mise à jour →
Dans le cadre de l’enquête publique sur le PLUi de Grand Paris Grand Est, Livry Participatif a présenté ses analyses sur les enjeux du parc Georges-Clemenceau et du patrimoine naturel de Livry-Gargan.
Consulter les présentations →Localisation
Parc Georges-Clemenceau — situation géographique
Le Parc Georges-Clemenceau est situé dans le quartier Jacob de Livry-Gargan (Seine-Saint-Denis, 93190), entre la rue Georges-Clemenceau, la rue Philippe-Lebon et la rue de Vaujours. Il s’inscrit dans un corridor écologique entre la forêt de Bondy et le parc forestier de la Poudrerie.
Revue de presse
La presse en parle
Le Parisien, Citoyens 93, Actu.fr et d’autres médias locaux et régionaux ont couvert le dossier du Parc Georges-Clemenceau. Retrouvez l’ensemble des références de presse rassemblées par Livry Participatif.
Consulter la revue de presse →Suivi indépendant
Observatoire des atteintes environnementales
Tableau de suivi documenté de toutes les atteintes environnementales constatées sur les espaces verts de Livry-Gargan, dont le parc Georges-Clemenceau : changements d’affectation, artificialisation, suppression d’arbres. Chaque fiche cite sa source et le cadre juridique applicable.
Accéder à l’observatoire →Mobilisation citoyenne
Mobilisation & pétition
Pétition citoyenne lancée en 2023 contre le projet de changement d’affectation et de cession du parc à des fins immobilières. Plus de 500 signatures recueillies. La pétition est désormais clôturée, le projet immobilier n’ayant pas abouti et le parc étant désormais en zone naturelle de loisirs (Nl) au PLUi (déc. 2024).
↗ Consulter la pétitionObservatoire indépendant
Contribuer au suivi citoyen
Observations terrain, photos, documents administratifs : si vous disposez d’informations sur le Parc Georges-Clemenceau, Livry Participatif est preneur. Toutes les contributions sont sourcées et vérifiées avant publication.