Dossier d'observation sur le PLUi (Enquête publique 2024)

2024 | Auteur : Livry Participatif

Typologie : Observations – Propositions

Ce document présente les observations de l’association Livry Participatif sur le projet de Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) Grand Paris – Grand Est. L’association s’inquiète particulièrement du déclassement de plusieurs éléments patrimoniaux bâtis et naturels, tels que le parc Georges-Clemenceau, le Lac de Sévigné, les anciennes écoles Jacob et la gare de l’Abbaye mais également l’absence de trame de continuité écologique dans le projet de PLUi, ce qui menace la biodiversité locale. Livry Participatif souligne également les risques liés à la simultanéité de l’enquête publique avec les élections législatives, ce qui pourrait nuire à la participation citoyenne. Enfin, Livry Participatif formule des propositions pour maintenir le classement des éléments patrimoniaux menacés, renforcer la protection des espaces verts, et intégrer une véritable trame de continuité écologique au sein du PLUi.

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Table des matières

PARTIE 1 : CONTEXTE ET RAPPEL DES ENJEUX

CONTEXTE DEMOCRATIQUE
- A. Contexte local
- B. Simultanéité avec les élections législatives anticipées

PARTIE 2 : OBSERVATIONS DES PROPOSITIONS DU PLUI

I. PATRIMOINE BÂTI HISTORIQUE
- A. Déclassement du patrimoine bâti
  1. Castel Guy Mollet
  2. Anciennes écoles Jacob
  3. Pavillon Dionnet
  4. Bâtiment des Eaux Thermales du Lac de Sévigné
  5. Gare de l’Abbaye
  6. Vestiges de l’ancienne Plumasserie de Livry (Tour de l’horloge et grilles)
  7. Immeubles du Boulevard de Chanzy
  8. Autres déclassements du patrimoine bâti
- B. Incertitudes et incohérence patrimoniale
  - 32-36 avenue Vauban : Un Patrimoine Éducatif et Architectural
- C. Déclassement des séquences bâties
II. PATRIMOINE NATUREL ET ENVIRONNEMENTAL
- A. Anciennes dispositions des PLU (2015)
- B. Nouvelles Dispositions Proposées dans le PLUi (2024)
- C. Déclassement des Séquences Paysagères
  1. Parc Lefèvre
  2. Parc de la Mairie
  3. Lac de Sévigné
  4. Étang Verchain
  5. Parc Vincent Auriol
  6. Parc Bellevue
  7. Parc des friches
  8. Parc Georges Pompidou
- D. Proposition de Séquences Paysagères
  - Parc du Castel Guy Mollet
- E. Arbres remarquables
- F. Alignement d’arbres
  1. Déclassement de l’alignement du Secteur Clemenceau
  - Description de l’alignement d’arbres selon le PLU communal
  - Importance de l’alignement d’arbres
  1. Incohérence des alignements d’arbres dans le PLUi de Livry-Gargan
  2. Transposition des alignements d’arbres dans le PLUi pour Livry-Gargan
  - Reconnaissance des « Séquences Paysagères Remarquables »
  - Risques de la Transposition en Simple Alignement
III. PARC GEORGES CLEMENCEAU
IV. PRISE EN COMPTE DES RISQUES NATURELS ET ANTHROPIQUES
- A. Effondrement du Chemin des Postes à Livry-Gargan et au niveau de l’ancien cimetière en 2023
  - Observations Techniques
  - Analyse de l’Expert
  - Conséquences
  - Étude Géotechnique
  - Risques et Aléas Identifiés
- B. Étude et cartographie de l’aléa lié à la dissolution du gypse Ludien par le CEREMA
V. LE LAC DE SÉVIGNÉ
VI. PARC DE LA POUDRERIE
- A. Plan de Zonage 4.2.1.A7
- B. Extension de la Séquence bâtie remarquable
VII. PARC DES FRICHES
VIII. MOBILITÉS ET STATIONNEMENT
- A. Caractérisation des stations du tramway T4
- B. Normes de stationnement
  1. Règlement PLUi
  2. Analyse pour Livry-Gargan
  3. Cadre Légal
IX. LOGEMENTS ET CONSTRUCTIONS
X. PROJET DE « SEPTIÈME PARC »
XI. EMPLACEMENTS RÉSERVÉS
- Projet 75 boulevard Roger Salengro
XII. ABSENCE DE TRAME DE CONTINUITÉ ÉCOLOGIQUE DANS LA VILLE DE LIVRY-GARGAN
- A. Trame Verte
- B. Trame Bleue
- C. Trame Noire
- D. Trame Brune
- E. Trame Blanche
SYNTHESE DES PROPOSITIONS
ANNEXES

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