Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) du Grand Paris Grand Est est un document essentiel définissant les orientations d’aménagement du territoire pour les années à venir. Les cartes du règlement graphique du PLUi, spécifiques à Livry-Gargan, sont désormais disponibles pour consultation. Elles offrent une vision détaillée et précieuse des réglementations urbaines applicables à Livry-Gargan.
L’enquête publique sur le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi), qui s’est déroulée du 27 mai 2024 au 3 juillet 2024, est maintenant close. Les documents relatifs à cette enquête ne sont plus accessibles sur le site officiel de l’enquête publique PLUi.
Livry Participatif a ainsi pris l’initiative de récupérer les plans du règlement graphique et de les mettre à disposition des habitants et des acteurs locaux. Ces cartes sont essentielles pour comprendre les différentes zones de la commune ainsi que les réglementations qui les régissent. Elles permettent aux résidents et aux parties prenantes de Livry-Gargan de mieux appréhender les plans d’urbanisme et de se tenir informés des futures évolutions.
Cartes du règlement graphique
Le règlement graphique du PLUi fournit une représentation détaillée de l’aménagement et de l’urbanisme à Livry-Gargan. Voici les principales cartes incluses dans ce règlement :
Plan de Zonage
- Ce document présente les zones urbaines, les zones à urbaniser, les zones naturelles et leurs règles d’occupation.
Plan de Zonage des Emplacements Réservés
- Les périmètres et linéaires particuliers ainsi que les emplacements réservés pour des aménagements futurs sont illustrés ici.
Plan des Prescriptions Graphiques Environnementales
- Ce document met en avant les alignements d’arbres, les espaces boisés classés et les secteurs d’attention écologique.
Plan des Parts Minimales de Pleine Terre
- Cette carte indique les pourcentages de pleine terre requis dans les différentes zones, importants pour la gestion des eaux pluviales et la biodiversité urbaine.
Plan du Patrimoine Identifié
- Les éléments protégés, comme les monuments historiques et les séquences urbaines remarquables, sont présentés dans ce plan.
Plan de Prise en Compte des Risques
- Il identifie les zones à risque, notamment les périmètres liés à la dissolution du gypse et aux carrières.
Plans des Implantations des Constructions par Rapport aux Voies et Emprises Publiques
- Ce plan précise les alignements obligatoires, les retraits imposés et les marges de recul minimales pour les constructions.
Plan des Implantations des Constructions par Rapport aux Limites Séparatives
- Il délimite les différentes zones de Livry-Gargan, avec des règles d’urbanisme spécifiques pour chaque secteur.
Plan des Implantations des Constructions par Rapport aux Voies et Emprises Publiques
- Ce plan précise les alignements obligatoires, les retraits imposés et les marges de recul minimales pour les constructions.
Toutes les cartes du règlement graphique du PLUi au format PDF :
Cartes annexes
Plan des capacités de densification
Plan du droit de préemption urbain à Livry-Gargan (Annexe 5.4.)
Plan périmètre des Projets Urbains Partenariaux (Annexe 5.7.)
Périmètres des Sursis à Statuer (Annexe 5.8.)
Périmètres des anciennes carrières (Annexe 5.19.)
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One thought on “Cartes du PLUi Grand Paris Grand Est pour Livry-Gargan”