Du 18 septembre 2026 au 30 septembre 2027, l’Établissement public territorial Grand Paris Grand Est organise une concertation préalable sur la modification du Plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi). Cette procédure doit renforcer la prise en compte du patrimoine bâti, urbain et paysager dans les 14 communes du territoire.
🏙️ Communes concernées : Clichy-sous-Bois, Coubron, Gagny, Gournay-sur-Marne, Le Raincy, Les Pavillons-sous-Bois, Livry-Gargan, Montfermeil, Neuilly-Plaisance, Neuilly-sur-Marne, Noisy-le-Grand, Rosny-sous-Bois, Vaujours et Villemomble.
Les informations présentées ci-dessous sont issues du registre numérique et des actes officiels de Grand Paris Grand Est. Livry Participatif les relaie à titre informatif et neutre.
Concertation préalable — patrimoine du PLUi de Grand Paris Grand Est
Ouverture : 18 septembre 2026 à 0 heure
Clôture : 30 septembre 2027 à minuit
Le registre permet de consulter les informations officielles, de déposer une observation et de joindre des documents pendant toute la durée de l’élaboration du projet.
Le projet à l’échelle de Grand Paris Grand Est
Le PLUi de Grand Paris Grand Est, approuvé le 17 décembre 2024, fixe les règles d’urbanisme communes au territoire tout en comprenant des dispositions propres à chaque commune. La modification engagée par arrêté du 7 juillet 2026 doit s’appuyer sur une étude patrimoniale et paysagère harmonisée à l’échelle intercommunale.
Un diagnostic doit identifier les caractéristiques et les spécificités du patrimoine des 14 communes. Il sera suivi d’une analyse des protections existantes et de propositions permettant de hiérarchiser les éléments patrimoniaux selon leurs typologies, leurs qualités et leurs possibilités d’évolution.
Les objectifs annoncés
- conforter et compléter le contenu du PLUi relatif au patrimoine bâti et paysager ;
- harmoniser la méthode et les critères d’identification du patrimoine entre les communes ;
- mieux reconnaître le paysage comme composante du patrimoine territorial ;
- définir des règles de protection et d’intervention conciliant préservation et évolution des bâtiments et des paysages ;
- intégrer l’adaptation au changement climatique et la rénovation énergétique dans les prescriptions applicables au patrimoine bâti ;
- réaliser une évaluation environnementale du projet de modification.
Quels éléments peut-on signaler ?
Bâtiments remarquables, ensembles urbains, maisons, équipements publics, patrimoine industriel ou religieux, parcs, jardins, alignements d’arbres, perspectives, paysages, murs, clôtures, petits ouvrages et autres éléments contribuant à l’identité d’une commune ou d’un quartier peuvent faire l’objet d’une contribution argumentée et documentée.
Comment participer ?
- Sur le registre numérique : déposer une observation et, si nécessaire, joindre des photographies ou documents.
- Dans votre mairie : renseigner le registre papier mis à disposition dans chacune des 14 communes.
- Par le questionnaire patrimonial : répondre en ligne jusqu’au 15 novembre 2026 ou utiliser sa version papier disponible en mairie.
- Lors des actions de terrain : participer aux visites patrimoniales, ateliers participatifs et réunions publiques organisés au fil de la procédure.
Préparer une contribution utile
- indiquer précisément la commune et l’adresse ou la localisation de l’élément ;
- décrire son intérêt architectural, historique, paysager, social ou environnemental ;
- joindre, si possible, des photographies actuelles, vues anciennes, plans ou références documentaires ;
- préciser les protections ou règles souhaitées et les possibilités d’évolution à préserver.
Calendrier des visites patrimoniales
Les visites sont organisées par groupes de communes. L’inscription est obligatoire sur le formulaire de Grand Paris Grand Est.
- NEUILLY-PLAISANCE / ROSNY-SOUS-BOIS
Samedi 3 octobre 2026, de 9 h à 12 h
- CLICHY-SOUS-BOIS / MONTFERMEIL
Samedi 3 octobre 2026, de 14 h à 17 h
- GOURNAY-SUR-MARNE / NOISY-LE-GRAND
Mercredi 7 octobre 2026, de 14 h à 17 h, et samedi 10 octobre 2026, de 14 h à 17 h
- COUBRON / VAUJOURS
Mercredi 14 octobre 2026, de 14 h à 17 h
- GAGNY / NEUILLY-SUR-MARNE
Mercredi 21 octobre 2026, de 14 h à 17 h
- LE RAINCY / VILLEMOMBLE
Mercredi 4 novembre 2026, de 14 h à 17 h
- LES PAVILLONS-SOUS-BOIS / LIVRY-GARGAN
Samedi 7 novembre 2026, de 9 h à 12 h
S’inscrire à une visite patrimoniale
Focus sur Livry-Gargan
Les informations locales à retenir
- Visite patrimoniale : samedi 7 novembre 2026, de 9 h à 12 h, avec Les Pavillons-sous-Bois ; inscription obligatoire.
- Registre papier : disponible en mairie de Livry-Gargan pendant la concertation.
- Participation en ligne : les habitants peuvent signaler un élément patrimonial livryen sur le registre numérique et joindre leurs documents.
Des enjeux déjà documentés à Livry-Gargan
Lors de l’enquête publique de 2024, Livry Participatif avait étudié les protections et déclassements concernant notamment le Castel Guy-Mollet, les anciennes écoles Jacob, le Pavillon Dionnet, le bâtiment des Eaux thermales du lac de Sévigné, la gare de l’Abbaye, les vestiges de l’ancienne plumasserie, certains immeubles du boulevard de Chanzy ainsi que plusieurs séquences paysagères, parcs, alignements d’arbres et continuités écologiques.
La nouvelle concertation constitue l’occasion de documenter à nouveau ces éléments, mais aussi de faire connaître d’autres bâtiments, paysages et ensembles urbains susceptibles de participer à l’identité patrimoniale de Livry-Gargan.
Consulter le dossier PLUi 2024 de Livry Participatif
Les grandes étapes de la procédure
- 2026-2027 : diagnostic patrimonial et paysager, analyse des protections existantes et concertation du public.
- Jusqu’au troisième trimestre 2027 : propositions de compléments, de hiérarchisation, de prescriptions réglementaires et de recommandations.
- Après le bilan de la concertation : participation du public par voie électronique ou enquête publique sur le projet de modification.
- Second semestre 2028 : approbation envisagée de la modification du PLUi.
📄 Documents relatifs à la participation
Les deux actes du 7 juillet 2026 définissent le cadre, les objectifs et les modalités de la procédure. Les documents s’ouvrent dans le lecteur officiel du registre numérique, depuis lequel ils peuvent être téléchargés ou imprimés.
Cadre de la concertation
La concertation est organisée pendant toute la durée de l’élaboration du projet. À son issue, le Conseil de territoire devra en tirer le bilan avant la phase de participation du public portant sur le projet finalisé.
Sources : registre numérique de concertation de Grand Paris Grand Est ; arrêté AR2026-36 du 7 juillet 2026 ; délibération CT2026-07-07-12 du 7 juillet 2026. Informations vérifiées le 21 septembre 2026.
